Мировой кризис - хроника и комментарии
Публиковать
Rambler's Top100 Rambler's Top100  
 

->

Хотите вложить деньги в недвижимость. Что выбрать?

Если человек еще до момента получения крупной суммы денег не определился с тем, как правильно распоряжаться капиталом, велика вероятность, что эти средства будут растрачены и использованы далеко не по назначению. Вы смените старую машину на новенькую иномарку или сделаете ремонт. А если человек знает, куда стоит вложить капитал, какие документы придется оформить и насколько выгодными будут инвестиции, то это позволит не просто сохранить сумму, но и приумножить ее.

по этой причине для начала стоит определиться с данным вопросом, всегда стоит пользоваться шансом и сделать первый шаг к финансовой независимости. Подготовка важна, даже если сейчас у вас нет потенциальных источников для получения крупно суммы. Давайте разберемся, во что можно инвестировать средства.

1.Вложение средств в покупку квартиры с дальнейшей сдачей ее в аренду – простейший вид вложения, риски при этом незначительны. Положительные стороны данного варианта для человека далекого от бизнеса заключаются в том, что вам просто необходимо сдавать собственную квартиру в аренду, для того чтобы быть уверенным в своих силах стоит ознакомиться с несколькими тонкостями. Прежде всего нужно определиться какую квартиру покупать, хрущевку или жилье с улучшенной планировкой? Как обставить квартиру и делать ли капитальный ремонт? Независимо от вашего решения, прогореть в данной ситуации практически невозможно, единственный минус подобного бизнеса это время, которое придется посвящать поиску арендаторов и последующей ежемесячной оплате. Нанимать для этих целей отдельного человека невыгодно, но если вы планируете сделать бизнес на аренде нескольких квартир, лучше найти хорошего специалиста. В поисках квартир под аренду стоит изучать бесплатные объявления в интернете, и будьте готовы, что на поиски подходящего варианта понадобиться много времени.

2.Инвестирование в строящуюся недвижимость на начальном этапе строительства, с последующей продажей на конечном этапе. Основным плюсом данной сделки является ее простота. Вам достаточно подписать бумаги, а по истечению нескольких раз еще раз переподписать договор и вес готово. Не нужно искать арендатора, делать ремонт, собирать арендную плату и так далее. Кроме того у вас как у инвестора есть несколько способов увеличить выгоду от вложения. Можно купить недвижимость максимально дешево, для этого стоит заключать договор с подрядчиками. Также вы можете получить скидку при покупке, за объемы. Самый серьезный и неконтролируемый минус данной сделки это вероятность потери вложенных средств. Строительство и без того длиться пару лет, но ведь оно может затянуться, компания подрядчика может обанкротиться, а средства инвесторов попадут в руки третьих лиц. Многие инвесторы одержали неоднократную победу на данном поприще, но риски нужно учитывать всегда.

3.Коммерческая недвижимость. Плюсом приобретения данного типа недвижимости в городе Киев считается во первых, возможность нанять людей которые полностью или частично будут управлять проектом. То есть можно взять на работу электрика, сантехника и прочих узких специалистов а если работы много, можно переложить всю работу на их плечи. Вам придется контролировать деятельность управляющей компании, но это намного проще чем заниматься всеми вопросами собственноручно. Весомым недостатком данного варианта является то, что инвестор должен обладать крупными суммами наличных средств. Кроме того коммерческая недвижимость требует больше внимания, чем жилая. Поэтому выбирайте тот тип недвижимости который подходит вам в материальном аспекте.

>
Материалы данного сайта могут свободно копироваться при условии установки активной ссылки на первоисточник.

Change privacy settings    
©  Михаил Хазин 2002-2015
Андрей Акопянц 2002-нв.
IN_PAGE_ITEMS=ENDITEMS GENERATED_TIME=2018.12.15 20.13.08ENDTIME
Сгенерирована 12.15 20:13:08 URL=http://worldcrisis.ru/crisis/3004020/article_t?IS_BOT=1