Если строительство дома только началось, то определить, насколько хорошей или плохой является квартира, сложно. Иногда покупателям приходится покупать кота в мешке. Но существуют некоторые характеристики, которые можно выяснить даже по бумажному проекту дома.
При покупке жилья потребителям стоит смотреть не только на главные параметры проекта: цену, репутацию застройщика, инфраструктуру. Стоит учитывать и прочие нюансы. Ведь они во многом будут оказывать влияние на удобство проживания.
Прежде всего следует учесть планировку жилья. Лучше всего выбирать комнаты в форме квадрата. Если вы рассматриваете приобретение однокомнатной квартиры, то следует предпочитать распашонки. В таких помещениях окна выходят на обе стороны. В сравнении с квартирами с "линейной" планировкой в них более удобное зонирование. Также в таких квартирах отсутствует нет смежных комнат.
Высоким комфортом проживания отличается ЖК "Столичный". Вот тут https://stolichny.ongrad.ru/apartments/ можно узнать цены на квартиры в ЖК Столичный.
Необходимо посмотреть и на планировку на этаже. Если число квартир на этаже не больше 6, то это является оптимальным вариантом. Зачастую застройщики располагают на одной площадке множество однокомнатных квартир и студий. На этой же площадке они размещают трехкомнатные квартиры. Такое расположение будет не совсем удобно. Ведь в трехкомнатных квартирах в основном проживают семьи. А однокомнатные квартиры заселяют студенты и трудовые мигранты. Последние могут устраивать шумные вечеринки, что не понравится родителям маленьких детей, проживающих в трешках. Лучше, чтобы на одном этаже проживали жильцы примерно одной социальной категории.
Узнайте у застройщика, какие характеристики имеет вентилирующая система и кондиционирования. Наличие собственной системы очистки воздуха являются идеальным вариантом. В данной ситуации собственник может самостоятельно установить фильтры воздушные. Так можно будет создать оптимальный микроклимат.
Выясните перед покупкой число киловатт, которые отведены для каждой из квартир дома. Если вы планируете расположить в жилье различную технику, то этот момент будет для вас очень важным. После того, как будет подписан акт приема-сдачи квартиры, понадобится проверить все выполненные застройщиком работы не только в квартире, но и в местах общего пользования, а также на придомовой территории.
