Мировой кризис - хроника и комментарии
Публиковать

Ближайший вебинар ДИСКУССИОННОГО КЛУБА

19 Ноя, Вторник 20:00

Архив вебинаров
Rambler's Top100 Rambler's Top100  
 

->

Ипотека для граждан РФ в 2019 году: обещания или действительные улучшения, а также особенности предоставления «кредитных каникул»

Учитывая предвыборную кампанию, которая как раз по срокам приходилась на этот период, адекватно оценить все предложения государственных мужей простым гражданам весьма сложно. При этом далеко не всегда обещания, которые звучат в рамках перспектив, планов или будущих нововведений, превращаются действительно в простые и понятные механизмы на практике. Более детально о текущих данных по кредитованию в сфере жилья раскрывает вопросы информационный сайт - Ипотека онлайн, обращая внимание на всевозможные «подводные камни» или неоднозначные условия.

Экономистами озвучивается предположение, что планируемое снижение годового ипотечного процента не будет настолько безоблачным и простым. С точки зрения механизмов работы банков как системы резкое установление 6% льготного уровня приведет к банковскому кризису. Главными влияющими на этот показатель факторами считаются:

  1. Увеличение общего объема платежа за счет 1-4% комиссионных сборов по проводимой сделке;
  2. Самыми выгодными и дешевыми условиями отличаются кредиты, которые входят в категорию гособеспечения и субсидирования, примером сегодня являются ипотеки для многодетных семей и получателей МК;
  3. Вторичный рынок недвижимого имущества не предусматривает каких-либо скидок или преференций в отличие от развивающегося строительства;
  4. Согласно текущим законопроектам, защищающим интересы граждан в сфере ипотечных займов, претендовать на снижение годового процента могут семьи, у которых родился в 2018 году ребенок. Причем такое снижение актуально до достижения малышом 3-5-летнего возраста.

Поскольку для обычной семьи за короткий промежуток времени собрать сумму, за которую можно выкупить квартиру или дом, очень сложно, то многие банки решились на предложение ипотеки с отсутствующим первоначальным взносом. Однако и здесь клиентов ожидает более высокая годовая ставка, достигающая 13,9%. Более детально о реальном действии такого предложения можно узнать, прочитав отзывы клиентов по ипотеке, ведь теория и рекламный буклет это совсем не заем в действии.

С другой стороны, если человек столкнулся с некоторыми жизненными сложностями, например, потерей работы, смертью члена семьи и т.п., то он вправе оформить так называемые «кредитные каникулы». Они гарантируются государством и отражаются в следующих нормативных положениях:

  1. Отсрочка распространяется как на уплату тела ипотеки, так и насчитываемых по нему процентов;
  2. Права кредиторов в сфере применения пеней и других штрафных санкций в этот период ограничиваются.

Такие нововведения должны выйти в виде законопроекта не позднее 1 июля 2019 года. На сегодняшний день какого-либо нормативного акта, инструкции или закона, который делегировал бы обязанности по реструктуризации задолженности для заемщиков кредиторами, все еще нет. Это довольно важный момент, поскольку просрочки по выплатам влияют на статус заемщика для финансовых организаций.

В любом случае проверить и исправить кредитную историю можно в различных банках только при выполнении всех требований и условий. А лучше и вовсе очень хорошо рассчитывать свои возможности еще до того, как на оформление ипотеки подаются документы, производится выдача займа.

>
Материалы данного сайта могут свободно копироваться при условии установки активной ссылки на первоисточник.

Change privacy settings    
©  Михаил Хазин 2002-2015
Андрей Акопянц 2002-нв.
IN_PAGE_ITEMS=ENDITEMS GENERATED_TIME=2019.11.17 05.42.59ENDTIME
Сгенерирована 11.17 05:42:59 URL=http://worldcrisis.ru/crisis/3359795/article_t?IS_BOT=1